Ventajas de Comprar una Casa o Departamento Seminuevos

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Invertir en Bienes Raíces puede ser más sencillo de lo que te imaginas.
A continuación te compartimos algunas ventajas de invertir en una casa o departamento “seminuevos”

1) Precio

El precio es uno de los grandes beneficios que tiene adquirir una vivienda de segundo uso. De acuerdo a la Sociedad Hipotecaria Federal, puede ser hasta 30% más barata. De acuerdo a la Sociedad Hipotecaria Federal, la vivienda usada puede ser hasta 30% más barata que la vivienda nueva (por el desgaste de la construcción). Si las reparaciones no son elevadas, harás una buena inversión.

2) Ubicación

La ubicación es un elemento clave para determinar el valor de la vivienda. Por ello, mientras más céntrico esté el inmueble y más vías de comunicación tenga, será más cara.

3) ¿Qué es lo que te conviene?

Una vivienda muy nueva, de tres a cinco años de existencia, podría no convenirte porque estará prácticamente al mismo precio de una nueva, pero con un ligero desgaste. Lo ideal es buscar casas de cinco a 20 años de antigüedad.
Si la casa tiene más de 30 años, reconsidera comprarla, pues las remodelaciones serán mucho más caras. Se corre el riesgo de que haya problemas de drenaje o instalaciones eléctricas antiguas.

4) Claves elementales para hacer la compra

a) Baños y cocina:
verifica la potencia del agua y que las llaves no goteen. Lleva algo que se conecte para monitorear la luz eléctrica y supervisar que los contactos tengan corriente.
b) Revisa los detalles:
Molduras, chapas, bisagras, y marcos de ventanas; manchas y pequeños hoyos por donde pueda entrar el agua.
c) Con la ayuda de un perito inmobiliario, revisa la estructura del inmueble. Esto garantiza que las columnas y las losas estén en buen estado.