Elige a los mejores inquilinos para rentar tu propiedad

Rentar no es solamente prestar las llaves y exigir un pago mensual, también implica elegir con mucho cuidado a los inquilinos de la propiedad

Muchas personas creen que rentar es mucho mejor que vender una propiedad. Al final, es un ingreso adicional continuo. Y las personas siempre pueden elegir, si así lo necesitan, terminar de liquidar la propiedad en el futuro. Sin embargo, para quienes apenas están entrando al mercado de las rentas de bienes raíces, suelen haber múltiples retos difíciles de identificar hasta que ya es demasiado tarde. Uno de los errores más comunes es elegir malos inquilinos.

Importancia de encontrar buenos inquilinos al momento de querer rentar una propiedad

Hay que recordar que rentar es básicamente dejar a alguien más hacer uso de una casa o de un local comercial a cambio de un ingreso. Por desgracia, no todas las personas tienen las mejores intenciones en mente cuando deciden ocupar un lugar ajeno. No es poco común que se escuchen historias de terror de gente a quien le destrozaron su departamento solo porque sus clientes ignoraron algunas reglas básicas. Y con un local comercial puede ser peor.

Tampoco es difícil imaginar una situación donde los inquilinos aseguren que van a usar un edi-ficio para un fin comercial, cuando en realidad piensen usarlo para otra cosa. Incluso se puede dar casos de personas que lleven a cabo operaciones ilegales en dichos inmuebles, lo que puede poner en riesgo el patrimonio de los dueños. Así pues, es crucial que se haga una revisión exhaustiva de cada uno de los potenciales clientes para evitar problemas a futuro.

¿Porque es importante realizar un análisis de los inquilinos que están próximos a vivir en tú propiedad?

Vale la pena resaltar que no basta con tener una breve entrevista o conocer personalmente a los individuos que van a ocupar la propiedad. Es necesario que un experto haga un examen a las finanzas de la gente que podría convertirse en un cliente. De esta forma, se puede tener más tranquilidad de que hay solvencia económica para pagar la renta mes con mes. Y más importante aún, servirá para detectar elementos que puedan ser alertas para los dueños.